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Turistas internacionales en 2024
Récord histórico, un 10% más que el año anterior. La demanda internacional sobre España está en máximos.
Inversores
Capital con dirección
Localizamos y ejecutamos oportunidades en zonas prime. Servicio 360º: análisis, compra, creación de valor, gestión y, si hace falta, reubicación familiar.
Por qué JQ
Lo que un inversor encuentra aquí
Desde la tesis de inversión hasta la firma y la gestión posterior del activo. Un solo interlocutor en toda la operación.
Reporting claro, cumplimiento regulatorio y discreción absoluta en cada movimiento.
Acceso a oportunidades on y off-market en ubicaciones prime, filtradas antes de llegar a su mesa.
El servicio
Seis etapas
01
Origen y búsqueda
Scouting activo de oportunidades, comparables y sensibilidad de precio en cada zona.
02
Análisis
Flujos de caja, escenarios, capex, riesgos y estrategia de salida antes de comprometer un euro.
03
Transacción
Negociación, arras y coordinación notarial y fiscal de principio a fin.
04
Creación de valor
Reforma y staging con partners, planos 2D/3D y gestión de licencias.
05
Gestión
Marketing, arrendamiento según estrategia y reporting periódico del activo.
06
Reubicación familiar
Visados alternativos, colegios y vivienda temporal cuando la inversión viene acompañada de un traslado.
Estrategias
Cada perfil, una estrategia
Estas son las que más ejecutamos para nuestros clientes.
- Buy-to-let prime. Activos centrales o singulares, alta liquidez.
- Compra con mejora. Reforma y mejora para reventa o alquiler.
- Value-add light. Uso personal más ingresos en periodos vacantes.
- Pied-à-terre. Base estable en Madrid para ejecutivos y familias.
- Cartera selecta. De dos a cuatro activos con gestión unificada.
Contexto
Por qué España, ahora
El contexto acompaña. Estos son los indicadores que seguimos.
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Gasto de visitantes extranjeros
Un 16% más en un solo año. Capital internacional que conoce el país y vuelve.
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Crecimiento frente a la eurozona
La economía española crece varias veces por encima de la media de la zona euro, con Madrid prime con recorrido frente a otras capitales.
Fuentes: Ministerio de Industria y Turismo, Banco de España y BCE (cierre 2024).
Primer paso
Cuéntenos su tesis
Zona, presupuesto, horizonte y objetivo. Con eso montamos una primera propuesta de oportunidades que encajen.